用這招打炒房 台北市實價登錄改制「天天更新」

2021-01-14

自由時報 - 張瀞勻

 

台北市地政局宣布,將實價揭露時間從7天縮短為1天。(圖/翻攝自台北市地政局網站)

 

2020年中央為房市投下一枚震撼彈,不僅執行選擇性信用管制,也火速三讀通過實價登錄三法,然而台北市地政局14日也宣布,一舉將實價揭露時間從7天縮短為1天,且和屏東大學共同簽署合作備忘錄,將透過自動化估價,並調閱買賣合約、貸款資料比對實價登錄合理性,強化查核力道。

 

台北市地政局為精進實價登錄資訊查核機制,近期與屏東大學共同簽署合作備忘錄(MOU),藉由屏東大學開發的大數據資料及計量經濟模型,讓實價登錄資訊更正確。

 

屏東大學古源光校長表示,未來將運用大量估價系統,加速實價登錄資訊查核效率,回應民眾對資訊正確性的需求,此外,屏東大學大數據暨大量估價研究中心楊宗憲副教授補充,透過學術網路及專屬伺服器,可同時接收數十甚至數百個實價案件,並由專利估價模型針對不同類型案件個別估價,在10分鐘內就可將估價結果回傳給地政局,提升檢核效率與資訊品質。

 

然而實價登錄三法已於去年年底通過,地政局局長張治祥表示,台北市除透過智慧檢核系統導入電腦大量估價,台北地政雲自14日起,通過系統檢核的實價登錄案件將由「每週」更新改為「按日」揭露,未通過的案件,將配合新法嚴查,持續落實稽核。

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